标题:【转帖】地产商痛斥土地交易黑幕没从正规渠道批到过地
作者:Clausena
时间:7/25 00:12
0%-45%，这样开发商只有提高房子的附加值，提高房价才能保住利润。我认为，以前我们所面临的情况不是一家两家大开发商所面临的，而是房地产界的普遍现象。”这位找地皮的傅经理深有感触地说。
今典集团董事长张宝全认为，现在进行的查处问题土地的作法和建立土地储备制度对大企业有好处，有能力的企业可以随时从土地储备中心买地，土地市场规范化也等于是提高了行业竞争门槛，实质上带来的是房地产业的一次洗牌。现在北京有3000多家房地产开发企业，正常的应该是一个城市有一二百家就已经够了。试想，如果三千个项目，怎么可能有三千个很好的土地区域、三千个企业都很好呢？不同的地区、不同的人员素质、不同管理方式和建设水平，必然呈现出地产项目参差不齐，产品、成本和房价差异很大，品质差异也很大，房地产市场怎么能不乱得很？
华中农业大学土地管理学院袁丽丽教授表示，目前房地产界大规模无序“圈地”、“倒地”负面影响非常大，开发企业圈地黑幕多，靠“人情”、“条子”以协议出让方式获得土地的现象普遍，造成国有土地资产大量流失。
据权威人士提供的数字，目前全国城镇有偿出让的土地中，以招标、拍卖等方式出让的仅占5%，其他高达95%是 ..
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回复列表 (3)
#1 地虫子太多，
中国是该整顿的 ..
[安冉 7/25 09:39]
#2 是官商勾结，多半是老子当官， ..
[屡战屡败 7/25 20:49]
#3 以下引用屡战屡败的内容：
是 ..
[clausena 7/28 20:41]
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